店舗数全国最多｜日本一の安心と品質を｜便利屋！お助け本舗 大阪淀川店

今回の作業概要

今回の記事で特にお伝えしたい事

今回ご相談を頂いたのは、普段から業務提携しているリフォーム事業者様です。

6月初旬、現在進めている八尾市のリフォーム現場とは別の場所で、急きょ手直しが必要になったとのことでした。

そちらへ対応に向かえば、この現場を一時的に離れなければなりません。

ただ、現場を止めればその分だけ工程が後ろへずれる可能性があります。

リフォーム工事の工期が延びれば、内容によっては施主様側の負担へ影響する場合もありますし、何より自社都合での遅延は信用にも関わります。

そこで今回、進行中だった作業の中から、既存フローリングを撤去する工程を大阪淀川店が担当することになりました。

当店がリフォーム工事全体を引き継いだわけではありません。

提携先が別現場へ動いている間もこちらの工程を進められるよう、必要な部分だけを応援する形です。

現地へ入って確認すると、接着されたフローリング材は全体の約8割が残っていました。

床暖房部分もまとまって残っており、リビングだけではなく各室や廊下まで作業対象です。

作業開始時のリビング側

作業開始時点では、接着されたフローリング材が広い範囲に残っていました。

廊下側にも床材が残っており、剥がした材料を順次整理しながら作業を進める必要があります。

廊下側にも残っていたフローリング材

今回の現場では、ハンマードリル等の電動工具の使用が制限されていました。

マンションのリフォーム現場では、建物側や現場ごとのルールを守ることが前提です。

そこで今回は、床材剥がし用の工具を使い、電動工具に頼らず、基本的に手作業で接着されたフローリング材を少しずつ剥がしていきました。

接着された床材を工具で剥離

接着施工されたフローリングは、端を持ち上げれば一枚ずつ簡単に外れる状態ではありません。

工具を入れる位置を変えながら、床材を少しずつ剥離していきます。

使える工具が限られているからといって工程を止めるのではなく、その現場で認められている方法の中で作業を進めました。

今回の対象は3SLDK全面です。

リビング側から床材を剥がし、各室、廊下へ進行。

壁際の巾木等についても、今回の撤去範囲として取り外していきました。

大部分のフローリングを撤去したリビング側

各室・廊下を並行して作業

一室ずつ床材を取り除き、下地面を露出させていきます。

床材を撤去した一室

3SLDK全面となると、撤去する材料の量もかなり多くなります。

撤去した床材・下地材等を整理

フローリング材を剥がすと、コンクリート面には接着剤等が残ります。

床材がなくなっただけで作業を終えてしまえば、その残りを次工程側で処理しなければなりません。

そこで今回はこちらも工具を使って除去し、次の施工へ移りやすい状態まで整えました。

廊下側も床材を取り除き、下地面を露出させています。

廊下側もフローリングを撤去

今回の作業は3名で対応しました。

約7時間かけて、残っていたフローリング材、床暖房部分、巾木等を順番に撤去。

床面に残った接着剤についても処理し、当店が担当した撤去工程を完了しました。

作業終盤のリビング側

これで、提携先のリフォーム事業者様が現場へ戻った際に、床材撤去からやり直す必要はありません。

そのまま次の工程へ移れる状態まで進めることが出来ました。

今回のような応援作業では、私たちが現場全体の主役になる必要はありません。

依頼元が本来進めたい工程を止めないために、必要な部分を確実に終わらせる。

それが今回の役割でした。

法人のリフォーム・施工現場では、別案件への対応や人員配置の変更によって、現在の工程を一時的に任せたい場面があります。

その場合、専門的な判断を含む全工程を外部へ任せるのではなく、今回のフローリング撤去のように、切り分けやすい一工程だけを当店が担当するという方法があります。

そして、この「大変な工程だけを切り分ける」という考え方は、法人案件だけのものではありません。

以前には、ご自宅の床材をご自身で張り替えるDIYを予定されていたお客様から、奈良県の天然木を取り扱う建材店まで床材を引き取りに行き、ご自宅まで運んで室内へ搬入してほしいというご依頼を頂いたことがあります。

その案件では、実際に床材を張るメインの作業はお客様ご自身で行い、当店はその前段階となる材料の引取・輸送・搬入を担当しました。

最近はYouTube等を参考に、「自分でやってみたい」とDIYへ挑戦される方も増えている印象があります。

ただ、施工そのものは自分でやりたくても、材料を店頭まで引き取りに行く、大量・重量のある資材を運ぶ、今回のように既存の床材を剥がすといった前後の工程まで全て一人で行うのは負担が大きい場合があります。

そんな時は、「ここから先の施工は自分でやりたい。でも、この工程だけは大変なので手伝ってほしい」という形でもご相談ください。

メインとなるDIY作業はお客様ご自身で行い、材料の引取・輸送・搬入や既存材の撤去等、負担の大きい工程だけ大阪淀川店が担当するという切り分けにも、内容に応じて対応出来ます。

今回、現場へ向かう時に着ていた革ジャンは、BOOTESのARCTURUSというダブルライダースでした。

もちろん、このフローリング剥がしを革ジャンのままやったわけではありません。作業を始める前にちゃんと脱いでいます（笑）。

今回ご依頼頂いた業者さんとは普段から付き合いが長く、最近では「今日は何を着てくるのか」と、現場へ来る時の革ジャンも少し楽しみにしてくださっているそうです。

仕事の内容だけでなく、「今日はその革ジャンか」と姿まで覚えて頂けるようになったのも、長く一緒に現場を進めてきたからこその関係なのかもしれません。

今回のように、

• 別現場へ人員を回す必要があり、現在の工程を止めたくない
• 撤去工程だけ外部へ任せたい
• 搬出・搬入等の人手だけ補いたい
• 予定外の作業が発生し、自社人員だけでは工期が厳しい
• 現場ルールに合わせた方法で対応出来る人員が必要
• 次工程へつなぐところまで一工程を完了してほしい

といった内容についても、まず現在の現場状況をお聞かせください。

内容を確認し、当店で担当出来る工程、依頼元様側で行う工程、必要に応じて専門事業者へ任せる部分を整理したうえで対応可否をご案内します。